Контакты для согласования перепланировок:
Адрес: г. Томск ул. Пушкина, 17
2-й этаж, кабинет № 27 «Приемочная комиссия по перепланировке помещений»
Мизун Ирина Александровна, тел. 90-24-75
Прием граждан: вторник: 09.00-13.00, четверг: 14.00-17.00
СОГЛАСОВАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Инструкция согласования осуществленной перепланировки
Шаг 1
Заказать Техническое заключение «О допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке жилого помещения» и Технический паспорт по факту выполненной перепланировки жилого помещения (срок выполнения от 5 рабочих дней).
_____________________________________________________________________________________
Шаг 2
Если жилое помещение в ипотеке, то необходимо согласовать осуществленную перепланировку со страховой компанией и банком, выдавшим ипотечный кредит (срок согласования в течение
10-15 дней)
_____________________________________________________________________________________
Шаг 3
Предоставить в районную Администрацию необходимый пакет документов для выдачи РЕШЕНИЯ и АКТА приемочной комиссии о согласовании перепланировки (при полном пакете документов, РЕШЕНИЕ и АКТ выдаётся в этот же день).
_____________________________________________________________________________________
Шаг 4
После выдачи районной Администрацией РЕШЕНИЯ и АКТА необходимо их согласовать
(печать, подпись):
– у проектировщиков;
– БТИ (ул. Карла Маркса, д. 11) или у кадастрового инженера, выдавшего технический паспорт;
– УК, ЖЭУ, ТСЖ обслуживающей дом.
_____________________________________________________________________________________
Шаг 5
После согласования со всеми вышеперечисленными организациями РЕШЕНИЕ и АКТ с собранным пакетом документов снова сдать в Администрацию на рассмотрение приемочной комиссии (срок рассмотрения в течение 45 дней).
_____________________________________________________________________________________
Шаг 6
После согласования в Администрации РЕШЕНИЯ и АКТА, заказать Технический план на диске для последующей подачи через многофункциональный центр (МФЦ) в территориальный орган Росреестра. После внесения изменений, получить обновленную выписку из ЕГРН (срок изготовления технического плана в течение 2 дней), (срок внесения изменений в выписку из ЕГРН в течение 10 дней).
Перечень документов в Администрацию для осуществленной перепланировки
1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по утверждённой форме.
2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (Оригинал и Копия).
3. Технический (кадастровый) паспорт жилого помещения до осуществления перепланировки (Оригинал и Копия).
4. Технический паспорт по факту выполненной перепланировки жилого помещения (Оригинал и Копия).
5. Техническое заключение «О допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке жилого помещения» (Оригинал).
6. Экспертное заключение на соответствие проведенной перепланировки санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (Оригинал).
Данное заключение необходимо при условии, если в квартире был произведен монтаж/демонтаж или перенос сантехническое оборудование, изменение мокрых зон (кухня, санузел)).
7. Согласование перепланировки с банком. Данное согласования требуется только для ипотечных квартир.
Так же, если в квартире более одного собственника (включая несовершеннолетних), то необходимо при подаче заявления в администрацию явиться всеми собственниками или сделать нотариальную доверенность.
Бланк заявления для осуществленной перепланировки
СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДСТОЯЩЕЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Инструкция согласования предстоящей перепланировки
Шаг 1
Заказать проект перепланировки (срок выполнения от 5 рабочих дней).
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 2
Предоставить в районную Администрацию необходимый пакет документов для выдачи РЕШЕНИЯ приемочной комиссии о согласовании перепланировки (при полном пакете документов РЕШЕНИЕ выдаётся в этот же день).
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 3
После выдачи районной Администрацией РЕШЕНИЯ необходимо его согласовать (печать, подпись):
– у проектировщиков;
– БТИ (ул. Карла Маркса, д. 11) или у кадастрового инженера, выдавшего технический паспорт;
– УК, ЖЭУ, ТСЖ обслуживающей дом.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 4
После согласования со всеми вышеперечисленными организациями, РЕШЕНИЕ с собранным пакетом документов снова сдать в Администрацию на рассмотрение приемочной комиссии (срок рассмотрения в течение 45 дней).
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 5
Если жилое помещение в ипотеке, то необходимо согласовать предстоящую перепланировку со страховой компанией и банком, выдавшим ипотечный кредит (срок согласования в течение 10-15 дней).
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 6
После согласования РЕШЕНИЯ с администрацией и банком (если квартира ипотечная) можно проводить строительные работы по перепланировке с соблюдением всех необходимых условий: оформление актов на скрытые работы по гидроизоляции, усиление несущих конструкций.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 7
По окончании ремонтно-строительных работ следует заказать технический паспорт на произведенную перепланировку. С техническим паспортом обратиться в Администрацию для оформления акта о завершённой перепланировке (срок изготовления технического паспорта в течение 2 дней).
Акт о завершённой перепланировке необходимо согласовать (печать, подпись):
– у проектировщиков;
– БТИ (ул. Карла Маркса, д. 11) или у кадастрового инженера, выдавшего технический паспорт;
– УК, ЖЭУ, ТСЖ обслуживающей дом.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 8
После согласования со всеми вышеперечисленными организациями АКТ с техническим паспортом сдать в Администрацию на рассмотрение приемочной комиссии.
(срок рассмотрения в течение 45 дней).
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Шаг 9
После согласования в Администрации АКТА, заказать Технический план на диске для последующей подачи через многофункциональный центр (МФЦ) в территориальный орган Росреестра. После внесения изменений, получить обновленную выписку из ЕГРН (срок изготовления технического плана в течение 2 дней), (срок внесения изменений в выписку из ЕГРН в течение 10 дней).
Перечень документов в Администрацию для предстоящей перепланировки
1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по утверждённой форме.
2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости) (Оригинал и Копия);
3. Технический (кадастровый) паспорт жилого помещения (Оригинал и Копия);
4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Оригинал);
5. Экспертное заключение на соответствие проведенной перепланировки санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (Оригинал);
Данное заключение необходимо при условии, если в квартире был произведен монтаж/демонтаж или перенос сантехническое оборудование, изменение мокрых зон (кухня, санузел)).
6. Согласование перепланировки с банком. Данное согласования требуется только для ипотечных квартир.
Так же, если в квартире более одного собственника (включая несовершеннолетних), то необходимо при подаче заявления в администрацию явиться всеми собственниками или сделать нотариальную доверенность.
Бланк заявления для предстоящей перепланировки
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ