Перепланировка Томск

Как узаконить перепланировку в квартире Томск

Перепланировка Томск по доступной цене в короткие сроки это реально, если Вы поручите узаконить перепланировку Томскому Центру Перепланировок Конечно, узаконить перепланировку Томск можно и самостоятельно, но в таком случае узаконивание перепланировки может растянуться на долгое время, к тому же Вы потратите немало нервов, а средств израсходуете практически столько же, как если бы решили заказать оформление перепланировки у надёжной компании. В нашем Центре работают опытные специалисты, мы предлагаем комплексные услуги на согласование перепланировки квартиры и нежилых помещений, начиная от разработки проекта перепланировки и заканчивая юридическим сопровождением по согласованию перепланировки и внесением изменений в ГКН и ЕГРП.

Если Вы не знаете, как узаконить перепланировку Томск, интересуетесь, как и где узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, ниже этого текста на сайте приведены контакты для согласования перепланировок по каждому району Томска, также на каждой из этих страниц Вы найдёте в перечне документы необходимые для узаконивания перепланировки как уже выполненной, так и предстоящей. Но мы всё же рекомендуем обратиться в наш Центр и сохранить немало времени и нервов. На согласование перепланировки цена у нас невысокая, мы не первый год занимаемся оформлением перепланировки в Томске, имеем все требуемые лицензии и допуски, у нас налажены связи с соответствующими инстанциями, поэтому вопрос как узаконить перепланировку в квартире в короткие сроки для нас не актуален.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире цена и сроки указаны на этой странице. Если желаете узаконить перепланировку недорого, быстро и без нервов, обращайтесь к нам. На первом этапе мы соберём документы для перепланировки квартиры, в которые входит и проект перепланировки, разработанный нашими специалистами, затем проект будет согласован в Администрации района Томска, далее вся техническая документация передаётся ремонтно-строительной компании для реализации запланированных работ, при этом на каждом этапе выполнения ремонта мы контролируем его выполнение в соответствие с проектом. По окончании работ ответственной комиссией подписывается акт о законченной перепланировке.

Наконец, на завершающем этапе будет получен новый паспорт помещения и изготовлен его техплан, после чего требуется внесение новых данных в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), после чего переобустройство квартиры считается выполненной. Такой комплекс услуг нашего Центра позволит Вам использовать высвободившееся время на другие важные дела, а мы гарантируем получение Вами всех документов точно в срок, указанный в договоре в соответствие с действующими на текущий момент нормами и законодательством Российской Федерации. Если Вам требуется перепланировка квартиры или нежилого помещения в Томске с официальным оформлением документов быстро и по разумной цене, Томский Центр Перепланировок всегда будет рад Вам помочь!

Перепланировка квартир и нежилых помещений в Томске

Перепланировка квартиры Томск, будь то перепланировка хрущевки или перепланировка жилого помещения в дорогом особняке, перепланировка квартиры в панельном доме или перепланировка нежилого помещения, выполняется для переустройства помещений под запросы владельца с целью улучшить условия проживания или переоборудовать нежилое помещение для использования по другому назначению. Перепланировка помещений подразумевает изменение архитектурного проекта, при этом может производиться снос стен и перегородок, устройство новых проёмов и другие подобные работы. Переделка помещений без утверждённого проекта может привести к разрушению несущих конструкций, затоплению и прочим серьёзным последствиям.

Кроме этого незаконная перепланировка в жилищном городском фонде может повлечь за собой наложение определённых санкций вплоть до лишения жилья, к тому же незаконная перепланировка повлечёт за собой требование вернуть помещение в первоначальное состояние. Поэтому перепланировка выполняется только по проекту, утверждённому в соответствующих инстанциях. Вот некоторые работы, недопустимые при перепланировке:

– расширение площади кухни и санузла за счёт жилых комнат (запрещено увеличивать эти помещения больше чем на 25% от площади комнат для проживания);
– демонтировать несущие стены и перегородки;
– переносить санузел в те помещения квартиры, под которыми находятся жилые комнаты нижних соседей;
– расширять площадь балконов и лоджий за счёт жилой площади (допускается соединять их с помощью арочных проёмов не шире 1 метра).

При выполнении капитального ремонта не требуют согласования следующие мероприятия:

– отделка существующих стен, полов и потолков различными материалами;
– замена сантехнического оборудования, радиаторов отопления и любые работы на пристроенных помещениях (лоджии и балконы);
– замена кухонных плит и их перенос на другое место кухонного помещения.

Кроме этого незаконная перепланировка помимо штрафов приведёт и к юридическим проблемам, например, такую квартиру будет невозможно продать или приватизировать (если она находится в муниципальной собственности), или вступить в права наследования. Что касается переделке квартир, купленных по ипотеке, при незаконной перепланировке банк может предъявить претензии с требованием срочного погашения долга, потому что данная квартира перестаёт быть залоговой, в таком случае требуется получить разрешение в банке. Итак, перед тем, как приступить к работам по переустройству жилого или иного помещения, непременно требуется узаконить перепланировку. Можете это сделать самостоятельно, но лучше поручить это дело специалистам Томского Центра Перепланировок.

Если всё же возникла проблем и Вам требуется узаконить уже выполненную перепланировку, наш Центр предлагает свои услуги. Для этого требуется разработать техническое заключение незаконной перепланировки, в котором будет подтверждено, что все работы выполнены с соблюдением норм безопасности. В документе фиксируются:

– обоснование выполнения обследования;
– сведения о компании, выполняющей заключение;
– цель работы и перечень приборов и оборудования для измерений;
– конструктивные и планировочные решения;
– состояние инженерных конструкций, систем и коммуникаций;
– итоговые выводы по обследованию помещения.
К заключению прилагаются копия уже недействительного техпаспорта, фото- и прочие необходимые графические документы.

Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры цена в Томске невысокая в компании ТЦП, у нас можно заказать проект перепланировки квартиры Томск (или нежилого помещения) с целью дальнейшей реализации капитального ремонта, стоимость проекта перепланировки квартиры рассчитывается индивидуально с учётом сложности предстоящих работ. Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения обязателен для выполнения комплексных работ, связанных с изменением архитектуры помещений, лишь на основании тщательно разработанного проекта возможна собственно перепланировка, выполненная в строгом соблюдении соответствующих норм и правил без нарушения законодательства РФ.

В проект перепланировки входят разделы: пояснительная записка, архитектурно-строительные задачи, раздел по изменению инженерных систем (водоснабжение, канализация, электросети). В случае перепланировки нежилого помещения документ дополняется разделами: техническое обследования помещения (здания), технологические решения, реконструкция систем вентиляции и отопления, систем кондиционирования, и электрических сетей. Проект перепланировки непременно должен разрабатываться организацией, владеющей свидетельством допуска Саморегулируемой организации (СРО), поэтому перед тем, как заказать проект перепланировки квартиры, поинтересуйтесь наличием такого допуска у Исполнителя.

Если не знаете, где заказать проект перепланировки квартиры в Томске, наш Центр предлагает комплексные услуги, у нас можно заказать проект перепланировки и её узаконивание, это выгодно как с финансовой точки зрения, так и по причине существенной экономии времени. Если Вы закажете обе услуги в одной компании, не станет необходимости обращаться за ними к разным Исполнителям, поэтому цена проекта перепланировки будет меньше. Кроме этого, поскольку проектировщики и специалисты по оформлению перепланировки работают в одной компании, они смогут оперативно решать все вопросы, а также своевременно вносить в Проект требуемые поправки как со стороны Заказчика, так и со стороны государственных органов.

Узаконивание перепланировки Томск цена

На согласование перепланировки цена в разных организациях колеблется в значительных пределах, при этом не каждая компания, предлагающая подобные услуги, выполняет их в короткие сроки и с соблюдением всех нюансов, прописанных в договоре с Заказчиком. В Томском Центре Перепланировок на оформление перепланировки квартиры цена соответствует качеству выполняемых нами услуг, стоимость перепланировки квартиры указана внизу страницы сайта. Чтобы узнать, сколько стоит узаконить перепланировку квартиры, для начала можете получить бесплатную консультацию нашего специалиста: позвоните или сделайте заявку в соответствующей форме на сайте, в ближайшее время мы Вам перезвоним.

Разумеется, в стоимость перепланировки квартиры как её составляющая входит и стоимость согласования перепланировки, и, естественно, Вы интересуетесь, сколько стоит согласовать перепланировку в других компаниях. Томский Центр Перепланировок предлагает: если Вы найдёте компанию, в которой стоимость узаконивания перепланировки в Томске ниже, чем у нас, мы сделаем наше сотрудничество ещё более выгодным для Вас! Если Вы хотите заказать согласование перепланировки в Томске по разумной цене у надёжного Исполнителя с хорошей, проверенной временем репутацией, обращайтесь к нам. Наш Центр гарантирует прозрачные цены и оформление всех документов точно в срок.